Prezentujemy do sprzedaży lokal mieszkalny znajdujący się w skrajnej części 3-lokalowego budynku, położony w małej miejscowości Chmielno, 9 km od Bobolic oraz około 70 km od morza.

Nieruchomość składa się z dwóch osobnych kondygnacji, o łącznej powierzchni ok. 152 m2, co daje możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin. Na parterze znajdują się trzy sypialnie, salon z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia, łazienka z WC. Poddasze zostało zaadaptowane na oddzielne mieszkanie. Są tam trzy pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz małe pomieszczenie gospodarcze z wejściem na strych. Wszystkie pomieszczenia na poddaszu maja skośne ściany. Media są doprowadzone na poddasze, lecz tylko w części podłączone. Na poddasze prowadzi oddzielne wejście, gdzie pod schodami prowadzącymi na piętro znajduje się pralka i szafki stojące, a we wnęce jest piec C.O.

Parter o pow. ok. 90 m2:

salon - narożna kanapa, kominek elektryczny, ława

kuchnia - meble w zabudowie, kuchenka gazowa na butlę, piekarnik elektryczny, zlew, mikrofalówka, lodówka, zamrażarka, stół z 3 krzesłami

łazienka - WC, prysznic, zlew, szafki, lustro

1 sypiania - łóżko, stojąca komoda

2 sypialnia - pojedyńcze łóżko, wisząca półka

3 sypialnia - kanapa, meblościanka

garderoba - regały stojące

przedsionek - szafa, lustro

Poddasze o pow. ok. 50 m2:

pokój przystosowany pod kuchnię - panele na podłodze, do połowy ściany teraktora, okap, szafka pod zlewozmywak, okno PCV

pokój przy kuchni - panele na podłodze, mała narożna szafka, okno PCV

1 sypialnia - okno drewniane, narożna kanapa, meblościanka

2 sypialnia - okno drewniane, stojące szafki, biurko

łazienka - prysznic (niepodłączony), WC (podłączone), zlew (podłączony), szafki, lustro

pomieszczenie gospodarcze - szafa, wejście na strych po drabinie

przedsionek - komin (wymaga naprawy w związku z przeciekiem)

Pomieszczenie z klatką schodową o pow. ok. 11 m2:

kotłownia - piec na paliwa stałe - drewno i węgiel - piec rozprowadza ciepło do lokalu na parterze i pomieszczeń na poddaszu

pralka

bojler

szafki

schody na poddasze

Media i instalacje:

kanalizacja - szambo własne

wodociąg - miejski

ciepła woda - bojler 120l, ogrzewany przez piec

ogrzewanie - piec na węgiel oraz drewno

prąd - z sieci

6 lat temu wykonano remont instalacji Wod.-Kan. oraz instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą. Elewacja oraz ocieplenie domu styropianem zostało wykonane ok. 6 lat temu. Dach pokryty jest blachą, częściowo ocieplony, remontowany ok. 8 lat temu.

Budynek położony jest na dwóch działkach, z udziałem do 347/1000 części. Pomiędzy właścicielami lokali w budynku został ustanowiony sposób korzystania z działkek i każdy z właścicieli ma swoją część ogrodzoną. Do sprzedawanego lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze, podzielone na dwie części, do którego dostawiony jest blaszany garaż. Przy ogrodzeniu działki znajdują się nasadzenia - od frontu tuje, a w bocznej i tylnej części drzewka oraz krzewy. Ogrodzenie wykonane jest z siatki a brama wjazdowa oraz furtka z metalu.

Roczny podatek od nieruchomości wynosi 4 x 297 zł.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za stan budynku i infrastruktury technicznej. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację