Na sprzedaż - wyjątkowy dom szachulcowy z historią (ok. 1820 r.)

Na sprzedaż niezwykła nieruchomość z charakterem - historyczny dom o konstrukcji szachulcowej, którego początki sięgają około 1820 roku. To miejsce z duszą, w którym historia spotyka się z możliwościami współczesnej aranżacji. Idealna propozycja dla osób ceniących autentyczną architekturę, klimat dawnych domów oraz przestrzeń do stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej dolnośląskiej miejscowości Chmielno, położonej na styku Pogórza Kaczawskiego i Izerskiego. Okolica sprzyja wypoczynkowi, życiu blisko natury oraz ucieczce od miejskiego zgiełku.

Odległości:
- ok. 7 km do Lwówka Śląskiego
- ok. 20 km do Bolesławca
- ok. 1 godziny jazdy do Karkonoszy

Dom
Dwukondygnacyjny budynek szachulcowy z poddaszem o powierzchni około 100 m² (wysokość w szczycie do ok. 4 m).

Wysokość pomieszczeń na kondygnacjach wynosi około 2,1 m, miejscami nieco mniej - co jest charakterystyczne dla historycznej zabudowy tego typu i podkreśla autentyczny charakter budynku.

Układ pomieszczeń

Parter:
- przestronna kuchnia
- salon
- spiżarnia
- łazienka
- dwa obszerne korytarze
- kotłownia (dawna obora)
- pomieszczenie po dawnej kuźni (wys. ok. 3 m) - z kominem i podestem pod kominek, idealne na pracownię, atelier lub klimatyczną strefę relaksu

Piętro:
- dwie sypialnie
- dwa dodatkowe pokoje (jeden przechodni)
- łazienka
- garderoba
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze

Dom jest obecnie zamieszkany, ale daje również szerokie możliwości renowacji i aranżacji według własnej wizji.

Działka - 26 arów

Teren posesji to dawny pastwiskowy ogród o naturalnym charakterze.

Znajdują się tu m.in.:
- owocujący sad
- dojrzałe drzewa ozdobne
- rabaty bylinowe
- swobodna, naturalna kompozycja zieleni

Na działce znajduje się również część dużej stodoły z kamiennym przyziemiem, co daje możliwość odbudowy górnej kondygnacji lub stworzenia dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Media i stan techniczny
- prąd - podłączony
- woda - podłączona
- możliwość podłączenia światłowodu
- szambo - wymaga naprawy

Dom jest w stanie użytkowym, jednak wymaga dalszej adaptacji lub renowacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania nieruchomości własnego charakteru.

Historia i klimat miejsca

Budynek powstał około 1820 roku, dzięki czemu jest jednym z ciekawszych przykładów dawnej zabudowy szachulcowej regionu. Przez lata pełnił funkcję zarówno mieszkalną, jak i gospodarczą. W jego wnętrzach zachowały się elementy przypominające o dawnym przeznaczeniu pomieszczeń - m.in. przestrzeń po kuźni czy oborze.

Do dziś można odnaleźć oryginalne elementy konstrukcyjne, takie jak stare belki, fragmenty podłóg czy dawne podesty, które tworzą niepowtarzalny klimat i stanowią świetną bazę do renowacji w stylu rustykalnym lub loftowym.

Miejscowi mówią również, że dom ma swojego dobrego ducha, który pilnuje tego miejsca i przyciąga osoby z wyobraźnią oraz pasją do przywracania życia historycznym wnętrzom.

Podsumowanie

To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego nowoczesnego domu z katalogu, ale miejsca z historią i potencjałem do stworzenia czegoś wyjątkowego.

Jeśli marzysz o domu z charakterem, w otoczeniu natury i z dużą przestrzenią do własnej aranżacji - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.